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房屋工程鑒定分析問題建筑的種類

2021-08-09 11:44:12

    一、影響房屋安全使用的因素。

    一、施工過程中的安全問題

    (1)項目缺乏必要的設計,結構不合理。

    (2)施工時使用劣質建筑材料,偷工減料,施工工藝粗糙。

    二、使用過程中的安全問題

    (1)為滿足使用要求,擅自拆除、改造房屋結構,改變房屋原有受力狀態。

    (2)在裝修過程中,擅自拆除、改變房屋結構或大幅增加荷載,房屋檢測鑒定,會給房屋的完整性、抗震性和結構安全帶來隱患。

    (3)隨意改變房屋的用途,會影響結構的耐久性。

    (四)未經設計和安全許可,擅自在建筑物上設置大型廣告牌。

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    三.周邊環境

    (1)原有房屋周圍的新建筑可能因附加應力的影響而損壞原有房屋。

    (2)原房周圍基坑開挖,邊坡處理不當,房屋檢測機構 ,造成原房地基滑移。

    (3)周邊施工降水會改變房屋地基的土質,對房屋造成破壞。

    (4)房屋地基浸水,造成地基不均勻沉降,破壞上層建筑。

    (5)大型機械作業引起的振動也可能影響房屋。

    2、住宅工程中建筑裂縫的類型和特征評價。

    根據形成原因,裂縫大致可分為以下五類:

    1、收縮裂縫:由于材料干濕變化,房屋檢測中心,一般在墻體上嚙合,界面上可能形成兩種不同的材料。

    2、溫度裂縫:由熱脹冷縮變形引起,一般為房屋頂部(平屋頂)沿圈梁的水平裂縫、沿窗角的垂直裂縫、沿窗角或內縱墻的斜裂縫(兩個房屋)有有很多末端,中間幾乎沒有);也有沿著煙囪的接口附在墻上。

    3、沉降裂縫:地基不均勻沉降引起的墻體規則八字形和倒八字形斜裂縫;砂漿接縫粉化、受壓引起的上部水平裂縫;由支撐物沉降引起的鋼筋混凝土梁的垂直裂縫等等。

    4、變形裂縫:由變形引起的墻體交叉裂縫,由垂直和水平墻體連接的垂直裂縫;傾斜等引起的骨折。

    5、結構裂縫:荷載裂縫又稱荷載引起的荷載裂縫,如梁下墻柱多處豎向裂縫;梁、板主筋處的水平水平裂縫、斜裂縫和周圍貫通裂縫;剪切斜裂縫;受拉構件中的橫向裂紋等。


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