歡迎訪問貴州思歐工程檢測鑒定有限公司

房屋檢測鑒定
您當前的位置 : 首 頁 > 新聞動態 > 行業資訊

聯系我們Contact Us

貴州思歐工程檢測鑒定有限公司

貴州思歐工程檢測鑒定有限公司

電        話:0851-84701980

業務咨詢:18984350209 何工

業務咨詢:18984585080   鐘工

網       址:www.picksimm.com

地       址:貴陽市云巖區百花大道蒙特卡尼F區7樓

地       址:貴陽市觀山湖區金華鎮貴陽承平精品倉儲服務園基地3#樓1-53號

房屋檢測的注意事項有哪些?

2022-01-07 14:30:12

    房屋檢查鑒定有哪些注意事項?

    一是對方能否提供完整的產權合同是驗房的前提;

    二、檢查房屋內部是否存在問題,主要包括以下檢測方面:

    準備工具

    表:用于測試各高壓插座,房屋檢測鑒定、弱電插座是否能暢通;

    小錘子:檢查房子的前提和空氣是否是空的;

    卷尺:測量房子的凈高度;

    空鼓:輕敲墻壁診斷是否有空鼓;

    指導原則:用于檢測墻體平整度偏差。

1586401888925084.png

    1.用卷尺測量房子的高度,以檢測房屋傾斜。用數值對比分析車頂傾斜。從地面上取四個點,用卷尺測量房子的高度。如果數值不同,說明房子傾斜。

    判斷:用肉眼觀察墻角陰陽角的垂直度偏差,或準備用直尺測試墻面。墻面陰陽角垂直度偏差大,需要校正或修復。

    2.檢查地面是否有空鼓平整度。用空鼓錘敲擊地面,診斷是否有空鼓。如果你聽到一個沉悶空洞的聲音,說明有一個空鼓。

    判斷:大于400cm的空樓層面積有裂縫,且每個房間有2條以上裂縫,則為施工質量缺陷。

    3.檢查門窗質量是否符合預期要求,門窗安裝是否合格。檢查門窗密封性能是否變形,通過肉眼觀察和鼓錘敲擊判斷洞口是否有過梁,損壞門套,長期居住存在上塊坍塌的風險。

    4.檢查廚房、衛生間、陽臺、墻壁是否漏水,房屋檢測機構 ,將水儲存在地面后再排水,觀察地面是否有積水。一般來說,開發商采用零缺陷排水技術進行衛生間沉箱施工,可以有效避免滲漏。

    5.檢查水電線路安裝是否存在安全隱患。燃氣管道和電氣管道之間的距離應分開,以避免安全隱患。燃氣管道與電氣管道距離較近,后期線路漏電容易引發安全事故。

    判斷:一般室外燃氣管道與電纜的水平距離為0.5M —— 1.5M,室內為5px —— 625 px。如果間距太小,房屋檢測中心,電纜需要改造。

    6.檢查承重墻是否開裂和傾斜。用小錘檢查墻體是否空蕩,肉眼觀察墻體是否開裂,用小錘敲擊墻磚判斷墻體是否空蕩有聲音。目測墻面是否光滑、平整、干凈。


標簽

Z近瀏覽:

欧美成人性生免费看的-亚洲 另类 春色 偷拍-波多野吉衣无码啪啪1000免费-天天天欲色欲色www免费